Архитектор :  Андрей Траутвейн
Конструкции : Влад Казанин

Общая площадь : 1665,41 м.кв.

Проектирование : апрель 2014 - декабрь 2014 г, строительство: май 2014 г. — январь 2015 г.

Адрес : г. Всеволожск, ул. Пожвинская, д. 4А  http://vesna-bc.ru/

При разработке эскизного проекта было принято решение не реконструировать существующее здание магазина 1990-х годов постройки, а выполнить проектирование нового здания. Согласно регламенту застройки высота здания была ограничена 11 м., а этажность - (2 этажа). В результате мы предложили в части 2-го этажа бизнес центра устроить антресоли, что позволило получить дополнительные площади офисных помещений.
Площади здания делятся на 3 функциональных зоны : МФЦ (занимает основные площади 1-го этажа), офисные пространства (2 этаж и антресоль), отделение банка (занимает небольшую часть первого этажа).
Незамысловатый объем здания требовалось гармонизировать сложным ритмическим рядом: разноформатные окна, вставки структурного остекления, несимметричный ритм оконных проемов.
Находящийся в центре здания вертикальный объем лестничного колодца (ядро жесткости монолитного каркаса) завершается световым проемом (пока не реализован), также на кровле расположены световые колодцы увеличивающие естественное освещение антресолей и двухсветных пространств 2-го этажа .

Конструктивные решения :
Фундамент: Монолитная железобетонная плита на искусственном основании.
Стены и перекрытия: Монолитный безригельный каркас, заполнение газобетонными блоками, вентилируемый фасад (фиброцементные плиты)
Кровля: Плоская (с внутренним водостоком), эксплуатируемая, инверсионная.
Окна и входные двери: Алюминий, металлопластик.

Инженерные системы :
Канализация: Локальные очистные сооружения.
Водоснабжение: Холодное – централизованное снабжение, горячее водоснабжение — автономная система от газовой котельной
Электроснабжение: Централизованная сеть
Отопление: Автономная газовая котельная, система водяного "теплого" пола, настенные радиаторы отопления
Вентиляция: Приточно-вытяжная

Возврат к списку