Общая площадь до реконструкции: 176,7 м.кв.  

Общая площадь после реконструкции: 351,69 м.кв. (Жилая площадь: 113,18 м.кв. ), хозблок - 87, 2 м. кв.

Площадь застройки: дом - 149,54 м.кв., хозблок - 87,2 м.кв.

Проектирование: февраль 2012 — октябрь 2012

Архитекторы: Влад Казанин, Андрей Траутвейн  


Пожелания заказчика: Реконструировать уже существующий загородный жилой дом, реализуя следующие задачи:  

1) Увеличение площади за счет добавления новых зон и расширения других

2) Новый архитектурный облик — более современный, интересный и стильный дом, в котором будет жить большая семья.

Особенности: Задача усложняется довольно скромными размерами участка и перепадами высот (в пределах пятна застройки 1,5 метра). Было принято решение «перевести минусы в плюсы»: пристроить объем гостиной и террасу в пониженную часть, - дом хорошо "раскрывается" в сторону пруда, увеличивается, что делает композицию более гармоничной, вытянутой, линейной и правильно вписывает дом в конфигурацию участка. Это также позволило сохранить живописные деревья, которые растут перед фасадом дома.  

Несомненными плюсами проекта загородного жилого дома являются: оконная система - большие световые проемы в гостиной, каминной, кабинете; внушительная площадь террас, активное использование несущих деревянных конструкций в наружной и внутренней отделке дома.

Основные элементы фасада загородного дома - тонированное в темный цвет дерево и «лицевой» кирпич.

В цокольном этаже — SPA-зона, спортзал и хозяйственные помещения. На первом этаже — общественные пространства: гостиная, каминная, столовая и кухня. На каждом этаже свой санузел, на втором этаже их два. На втором этаже спроектированы 3 спальни и кабинет.

Конструкции

Фундамент: цокольный этаж — монолитный железобетон, пристраиваемая часть — монолитная железобетонная плита.

Стены: Существующие — монолитный железобетон (несъемная опалубка), вновь возводимые стены — газобетон.

Перекрытия: Деревянные клееные балки.  

Кровля: Деревянная стропильная система, финишный материал — металлический фальц

Окна и входные двери: Деревянные, с двухкамерным стеклопакетом. 


Инженерные системы  

Канализация: Локальные очистные сооружения.  

Водоснабжение: Холодная вода – централизованное снабжение, горячая — газовый котел.  

Электроснабжение: Централизованная сеть

Отопление: Автономный котел (газ), камин, теплый пол  

Вентиляция: Вытяжная на кухне, в котельной и санузлах, свободная в остальных помещениях. Приток воздуха через оконные и дверные проемы.


Хотите, чтобы ваш загородный жилой дом создали профессионалы? Закажите проект и строительство архитектурной мастерской D12 в Санкт-Петербурге.

Звоните тел. +7 911 907 99 08,  Пишите: e-mail: info@d12spb.ru  и мы обсудим с вами все детали вашего будущего дома. 



 

Возврат к списку