Общая площадь: 159,47 м.кв.

Жилая площадь: 90,15 м.кв.

Площадь застройки: 111,6 м.кв.

Проектирование: март 2012 — май 2012, строительство: май 2012 - декабрь 2012


Пожелания заказчика: Изначально задача была в том, чтобы реконструировать старый дом. Однако, сопоставив объем функций, пожелания по набору помещений и особенности участка, было принято решение о возведении нового дома.  В итоге задача была скорректирована следующим образом: спроектировать дачный дом для круглогодичного проживания с четырьмя спальнями, двумя санузлами и антресольным помещением. Что касается эстетических аспектов, то заказчику хотелось получить современный, сугубо функциональный проект в духе современной архитектуры стран северной Европы (сдержаный колорит, простые линии и предельно скромная отделка).

Особенности: Объект находится в дачном массиве вблизи поселка Белоостров. Участок очень ограничен, а функциональная нагрузка предполагалась большая (просторная гостиная, спальни и гостевые комнаты, санузлы, котельная, гардеробная). Благодаря удачной посадке, площадь участка оптимизированна и смотрится более гармонично и выигрышно.

Планировочные решения преследовали важную цель — не допустить вытягивания дома вверх: компакные размеры дома не должны исключать комфорт и удобство. Проблемный момент возник при проектировании гостиной — высота потолка в ней достигает 6 метров, и с тем, чтбы избежать эффекта колодца, в районе «второго света» было добавлено антресольное помещение, которое будет служить библиотекой.

Как и предполагало техзадание, наружная отделка предельно скромная - остановились на тонированной в темно-графитный и более светлый оттенок серого цвет.

Дом каркасный. В районе гостиной из-за большой высоты пришлось применить дополнительные конструктивные меры для обеспечения жесткости каркаса здания.

Конструкции

Фундамент:  Ребристая плита из монолитного железобетона. 

Стены:  Деревянный каркас, наружная отделка – деревянная рейка индивидуального профиля. 

Перекрытия:  Деревянные клееные балки. 

Кровля:  Деревянная стропильная система, финишный материал — металлический фальц

Окна и входные двери:  Металлопластиковые, с двухкамерным стеклопакетом.

Инженерные системы

Канализация:  Локальные очистные сооружения. 

Водоснабжение:  Холодная вода – автономный колодец, горячая — электрический котел. 

Электроснабжение:  Централизованная сеть

Отопление:  Автономный котел (электричество), камин, теплый пол 

Вентиляция:  Вытяжная на кухне, в котельной и санузлах, свободная в остальных помещениях. Приток воздуха через оконные и дверные проемы.

Возврат к списку